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满天飞狂刷存在感

发布时间:2019-07-13 03:07:51

满天飞 狂刷存在感

各楼盘争当各方面的。

离2015年元旦还有几天开发商已开始发力盘点

片区销售、单个项目销售、热销项目……尽管离2015年元旦还有几天,开发商已开始发力盘点,高调刷存在感。在吸睛的同时,开发商不忘主业——仍然推高折扣大力卖楼。注意到,一些开发商已加紧推明年的活动,抢先卖楼的节奏排得满满的。

文/广州曾艳珠

图/广州何波

盘点未到开发商高调刷存在感

虽然每年例牌的年终盘点还未到,开发商已经开始通过举办客户答谢会等方式,高调刷存在感。顺德碧桂园就向媒体表示“顺德碧桂园想低调真的很难!”原因是,佛山房地产权威站房王官方数据显示(截至12月12日),2014年度在佛山市五区300多个在售楼盘中,顺德碧桂园以年度成交金额18.5亿元,面积222万平方米的成绩,雄踞佛山年度楼盘销售榜首!也就是说,2014年顺德碧桂园成交量、成交金额都是佛山单盘之。虽然这一排名未定,但已被开发商拿来给力宣传。

碧桂园旗下的另一个楼盘碧桂园钻石湾,也志在把存在感刷到爆。该项目12月6日开盘宣称已劲销7亿元,问鼎佛山豪宅销售。据悉,该项目城央湖山别墅13000元/㎡起。

保利华南去年销售额突破100亿元,今年预计将达到200亿元,销售额将继续稳坐佛山老大。在保利的宣传中,保利华南旗下17个在售项目2014年在各区均包揽销售状元的席位。

除开发商爱用数字刺激众人眼球外,一些调研机构也紧锣密鼓地发布调研报告。中国指数研究院广州分院发布“2014年佛山房地产市场占有率top10企业”,数据显示,保利、中海、万科、碧桂园、雅居乐、时代、万达、美的、长信、领地分别凭借150亿元、90亿元、63亿元、37亿元、32亿元、29亿元、28亿元、25亿元、24亿元、15亿元的成交额名列前10。中国指数研究院广州分院透露,数据是根据上市公司半年报、季度报、各项公告、房地产管理部门公布的数据、企业填报的数据、监控数据计算而得。不过,多位业界人士表示,这份数据不全面,绿地等开发商的数据没有露面。万科地产相关负责人也表示,这份数据不全面,现在还没到2015年元旦,还有一些业绩没有算上。无论如何,近日流传的这份榜单,还是引起了各界人士的注意和讨论,刷存在感大获成功。

淡季促销开发商推高折扣发力卖楼

开发商一边刷存在感,一边推高折扣给力卖楼,把年底的淡季变成旺季。据世联地产统计,上周预售、成交面积都大幅增长。近一周,佛山五区23个项目共取得39个预售证,共预售8122套,面积为69.4万平方米,其中预售住宅6792套,面积为58.37万平方米;商业预售1110套,面积为7.18万平方米。从这一周成交数据来看,佛山一手住宅共成交3052套,较前周增加536套,成交面积为33.79万平米,环比上升18.1%,成交均价为9368元/平方米,环比上升2.3%。

世联地产分析认为,这周成交量大主要得益于南海区成交大幅上升,拉升了整个佛山的成交,加上央行降息政策对整体市场利好影响慢慢开始体现,而价格方面,由于中心地段楼盘成交比例上升,整体均价平稳上升,全市整体市场表现量价齐升。

虽然离2015年元旦没有几天,但开发商丝毫没有放弃利用好这几天卖楼的机会,举办各种活动吸睛推盘。在城央,岭南天地20日举行一个穿越式的“比武招亲”比赛,主办方送出2部iPhone6、10万元购房基金以及美食餐券等丰厚奖品,开发商借势推出热销产品高层洋房87~270平方米、城央稀缺别墅260~700平方米、临近岭南新天地的一线临街旺铺50~800平方米。位于南海大沥的领地海纳君庭举行“空姐之夜”活动,推出68.52平方米~108平方米的两房一厅、两厅产品。其中,建筑面积约88.3平方米两厅两卫产品设计出彩,格局方正三个房间都比较均匀,适合小家庭居住。顺德碧桂园也高调推出春天里洋房组团。

了解到,高折扣依然是开发商的吸睛法宝,一些楼盘目前仍有8折左右的优惠。万科集团尽管今年已有2000亿元回款,但佛山万科仍在冲刺,包括南庄万科城在内的多个项目推出优惠活动。

此外,还注意到,很多开发商年终不打烊,活动排期已到明年元旦,开年即卖楼。

原标题:满天飞狂刷存在感

稿源:中国青年

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